Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.647.2024.2.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej występowania w charakterze podatnika podatku od towarów i usług oraz podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działki wraz z udziałem (...) (pytanie oznaczone we wniosku nr 1 i 2) i nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 3 i część pytania oznaczonego we wniosku nr 4).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·występowanie w charakterze podatnika podatku od towarów i usług (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

·podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży działki wraz z udziałem w (...) (pytanie oznaczone we wniosku nr 2);

·możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 3) oraz

·zastosowania zwolnienia przy sprzedaży działki w części dotyczącej sprzedaży (...) zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, a do pozostałej części działki podstawowej stawki podatku od towarów i usług 23% (pytanie oznaczone we wniosku nr 4).

Uzupełnił go Pan pismem z 18 lutego 2025 r. (wpływ 20 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem m.in. niezabudowanej działki, której zakupu dokonał za fundusze stanowiące jego majątek osobisty (…) 2013 r. od (…) – działka o numerze (…), obszaru (…) ha.

Zgodnie z aktem notarialnym z (…) 2013 r., niezabudowana działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako grunty orne. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (…), przyjętym uchwałą Rady Gminy (…) wskazana działka leży na obszarze oznaczonym symbolem R1 – tereny rolnicze; dla terenu oznaczonego symbolem R1 w ustaleniach szczegółowych zapisano: