Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.8.2025.4.BZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

-w części dotyczącej pytania nr 1, tj. opodatkowania umowy sprzedaży 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych – nieprawidłowe,

-w pozostałej części – prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości/udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 14 lutego 2025 r. (wpływ 17 lutego 2025 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Sp. z o. o. sp. k. (Zainteresowany, Kupujący)

NIP: (…)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan B. (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

A. Sp. z o. o. sp. k. (Zainteresowany będący stroną postępowania) jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: „Nieruchomość”) pod budowę centrum magazynowo-logistyczno-produkcyjnego z częściami socjalno-biurowym i infrastrukturą towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”). Przedmiotowa Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy (…) oraz obejmuje działki:

1)o nr (…), dla których prowadzona jest księga wieczysta o nr (…);

2)o nr (…), dla których prowadzona jest księga wieczysta o nr (…);

3)o nr (…), dla których prowadzona jest księga wieczysta o nr (…);

4)o nr (…), dla których prowadzona jest księga wieczysta o nr (…);