Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.61.2025.2.AMA
Sprzedaż niezabudowanej działki, znajdującej się we współwłasności majątkowej małżeńskiej, jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki znajdującej się we współwłasności majątkowej małżeńskiej podatkiem VAT oraz zastosowania zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Wnioskodawczyni, właścicielka działki, złożyła wniosek o interpretację dotyczącą statusu prawno-podatkowego planowanej transakcji, opierając się na fakcie, że działka nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej i nie wejdzie do majątku osobistego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości wydzierżawionej przez Wnioskodawczynię Spółce, która planuje inwestycję budowlaną, podlega opodatkowaniu VAT. Mimo braku aktywności handlowej ze strony Wnioskodawczyni, nieruchomość jest wykorzystywana do celów zarobkowych, a działania pełnomocnika wpływają na podniesienie jej wartości inwestycyjnej. Zatem, teren nie spełnia przesłanek zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako że będzie terenem budowlanym w momencie dostawy, co wyklucza również zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki znajdującej się we współwłasności majątkowej małżeńskiej, jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełniła go Pani pismem z 4 stycznia 2024 r. (data wpływu 24 lutego 2025 r.) oraz pismem z 23 grudnia 2024 r. (data wpływu 25 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
