Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.24.2025.1.AS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT kwoty (...) zł netto miesięcznie za każdy z osobna miesiąc, począwszy od października 2024 r. do grudnia 2024 r. oraz od stycznia 2025 r. do września 2025 r. za wcześniejsze rozwiązanie umowy – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 10 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT w stawce 23% kwoty (...) zł netto miesięcznie za każdy z osobna miesiąc, począwszy od października 2024 r. do grudnia 2024 r. za wcześniejsze rozwiązanie umowy (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

·opodatkowania podatkiem VAT w stawce 23% kwoty (...) zł netto miesięcznie za każdy z osobna miesiąc, począwszy od stycznia 2025 r. do września 2025 r. za wcześniejsze rozwiązanie umowy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca, czynny podatnik podatku VAT, zawarł 28 grudnia 2021 r. umowę najmu, na mocy której wynajął Najemcy ((...) sp. z o.o. wcześniej (...) sp. z o.o.), który jest również czynnym podatnikiem podatku VAT, „Obiekt” składający się m.in. z pomieszczenia magazynowo-produkcyjno-technicznego oraz pomieszczenia biurowo-socjalnego. Zgodnie z zapisami umowy, Obiekt to „Teren” oraz wszelkie budynki, w tym „Budynek”, budowle, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, miejsca załadunku lub inne obiekty na Terenie oraz wszystko, co jest dołączone do tych budynków, budowli, dróg wewnętrznych, miejsc parkingowych, miejsc załadunku i obiektów. Powierzchnią najmu natomiast jest łączna powierzchnia pomieszczeń biurowo-socjalnych oraz pomieszczeń magazynowo-produkcyjno-technicznych, na podstawie której naliczany jest czynsz zgodnie z umową najmu.