Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.67.2025.4.MŻ
Zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy przychody z wynajmu lokali mieszkalnych przez osobę fizyczną mogą korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług (VAT) zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, jako najem nieruchomości mieszkalnej na cele mieszkaniowe. Interpretacja dotyczyła wynajmu mieszkań prowadzonych bez świadczenia usług związanych z zakwaterowaniem komercyjnym, takimi jak usługi hotelowe.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, iż osiągane przychody z najmu lokali mieszkalnych spełniają przesłanki wskazane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, umożliwiające zwolnienie z tego podatku. W swojej decyzji organ uznał, że najem ten jest świadczony na cele mieszkaniowe, co potwierdza umowa najmu oraz brak związania najmu z usługami zakwaterowania komercyjnego. Organ podkreślił, że charakter mieszkalny nieruchomości oraz wykorzystywanie ich wyłącznie dla celów mieszkaniowych przez najemców, uprawniają do zastosowania omawianego zwolnienia zgodnie z jego literalnym brzmieniem. W konkluzji, organ potwierdził, że najem ten nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla świadczonych przez Pana usług wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla świadczonych przez Pana usług wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
