Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.13.2025.1.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności częściowo zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (…), obręb ewidencyjny (…), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1 o łącznej pow. (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę na podstawie umowy darowizny z dnia 24 stycznia 2000 r. sporządzonej w formie aktu notarialnego Rep A nr (…) przez A. A. notariusza w (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim w którym obowiązuje ustawowy ustrój wspólności majątkowej. Przedmiotowa nieruchomość z uwagi na treść art. 33 pkt 2 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. - kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. 2023 r. poz. 2809) weszła w skład majątku osobistego wnioskodawcy. Jednocześnie od momentu dokonania darowizny nieruchomość nie była przedmiotem umów lub innych czynności prawnych powodujących rozszerzenie ustawowej wspólności majątkowej.

Przedmiotowa nieruchomość jest częściowo zabudowana budynkiem jednorodzinnym, garażem oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana na potrzeby prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej.

Nieruchomość ma charakter nieruchomości rolnej w rozumieniu art. 461 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - kodeks cywilny (Dz. U. 2024 r. poz. 1061) oraz wchodzi w skład gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy. Sam Wnioskodawca posiada status rolnika indywidualnego w rozumieniu art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2024 r. poz. 423).