Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.13.2025.1.MK
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości.
Istota problemu
Wnioskodawca zwrócił się o interpretację dotyczącą skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości gruntowej w świetle przepisów o VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy działając jako podatnik, dokonuje on odpłatnej dostawy towarów w ramach działalności gospodarczej, a tym samym czy transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ważne są również okoliczności wskazujące, czy nieruchomość jest elementem majątku osobistego czy zostaje wykorzystana w działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe, wskazując, że planowana sprzedaż nieruchomości nie może być traktowana jako działalność okazjonalna zbycie majątku prywatnego. Wnioskodawca, poprzez wynajęcie działki oraz udzielenie pełnomocnictwa kupującemu na uzyskanie decyzji i zezwoleń, zaangażował się w działania charakterystyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej. Mimo że czynności te były podejmowane przez kupującego, ich skutkiem jest uatrakcyjnienie nieruchomości w celu jej sprzedaży, co wskazuje na profesjonalny charakter obrotu. W rezultacie sprzedaż nie może być uznana za zwolnioną z VAT, a Wnioskodawca musi zapłacić podatek od tej transakcji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcy przysługuje prawo własności częściowo zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (…), obręb ewidencyjny (…), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1 o łącznej pow. (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
