Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.985.2024.2.KT
Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym była kwestia podatkowa dotycząca sprzedaży nieruchomości przez osobę, która jest czynnym, choć zwolnionym podatnikiem VAT. Rozważano, czy w kontekście tej transakcji sprzedający powinien być uznany za podatnika VAT, a jeśli tak, czy transakcja sprzedaży nieruchomości podlegała zwolnieniu z opodatkowania tego podatku. Problem dotyczył zatem ustalenia, czy sprzedaż należy traktować jako działalność gospodarczą oraz zastosowania zwolnień podatkowych zgodnie z ustawą o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedająca działała jako podatnik VAT, gdyż nieruchomość była wykorzystywana w sposób ciągły dla celów zarobkowych, co pozbawiło ją charakteru majątku prywatnego. Organ stwierdził, że sprzedaż nieruchomości jest dostawą dokonywaną przez podatnika w ramach działalności gospodarczej. Niemniej jednak, transakcja ta mogła być zwolniona z VAT, ponieważ nieruchomość nie była częścią pierwszego zasiedlenia, a okres od zasiedlenia do sprzedaży wyniósł ponad dwa lata. Organ zastosował art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co uzasadniło zwolnienie transakcji z VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe oraz w części prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie:
-braku uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości– jest nieprawidłowe;
-zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz ewentualnego zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 marca 2025 r. (wpływ 5 marca 2025 r.).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
