Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.6.2025.2.PB

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

-w zakresie uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w przypadku nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe,

-w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

8 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Udziału w Nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Sp. z o.o.

(…);

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani I. M. D.

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania – (…) Sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) prowadzącym działalność deweloperską.

Spółka zamierza nabyć udział wynoszący (…) części nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…), z obrębu (…), o obszarze 0,2989 ha położoną w województwie (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”). Natomiast udział w wysokości (…) części we współwłasności Nieruchomości zwany będzie dalej jako: („Udział w Nieruchomości”).

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (…),

zatwierdzonego uchwałą (…) Rady Miasta (…) z dnia 24 września (…) r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym (…) (…) (dalej: ,,Plan Miejscowy”). Według Planu Miejscowego, Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem F11MW/U – zabudowa wielorodzinna z usługami.