Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.54.2025.1.JK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 20 stycznia 2025 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr … i nieuznania Pana za podatnika podatku VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną. Nie prowadzi Pan i nigdy wcześniej nie prowadził Pan działalności gospodarczej, nie jest Pan podatnikiem podatku VAT. Nie jest Pan też i nigdy nie był rolnikiem ryczałtowym, o którym mowa w art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, korzystającym ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług. Od lipca 2007 r. jest Pan zatrudniony na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy. W przeszłości w latach 1995-2001 był Pan również zatrudniony na podstawie umowy o pracę, a w latach 2001-2002 przebywał Pan na zasiłku dla bezrobotnych. Przez okres około 7 lat, tj. w latach 2002-2009 prowadził Pan gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 2,67 ha.

Jest Pan właścicielem trzech działek rolnych o łącznej powierzchni 2,9679 ha. Są to:

1.Działka rolna o nr ew. … położona w m. …, gmina … o powierzchni 0,2979 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr …. Działka ta stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną. Działkę nabył Pan w drodze spadku otrzymanego na podstawie umowy o nieodpłatny dział spadku i podział majątku wspólnego, darowizny i ustanowienia prawa służebności osobistej - akt notarialny sporządzony w dniu 21.11.2016 r. Działka ujęta jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na mocy uchwały nr … Rady Gminy w … z dnia 18.06.1998r. w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w Gminie … i zgodnie z planem przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Działka ta jest składnikiem Pana majątku osobistego. Nigdy nie była udostępniana osobom trzecim w drodze darowizny, użyczenia, najmu lub umowy o podobnym charakterze, a Pan nie osiągał z tego tytułu żadnych przychodów. Działka nigdy nie była w żaden sposób wykorzystywana zarobkowo, nie zostały na nią wydane żadne inwestycje zwiększające jej wartość. Nie jest ani też nigdy nie była użytkowana rolniczo oraz wykorzystywana dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Nie jest i nigdy nie była przeznaczona na sprzedaż.