Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.105.2025.1.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 1, 2, 3, 4 i 5 na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na wniosek złożony w dniu (...) 2024 r. przez Pana (…), Starosta (…) postanowił przeznaczyć do sprzedaży nieruchomość gruntową Skarbu Państwa oddaną w użytkowanie wieczyste, położoną w obrębie (...), oznaczoną w ewidencji gruntów jako działki nr: 1, 2, 3, 4 i 5 na rzecz użytkownika wieczystego.

Podstawą działania Starosty (…) w sprawie sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego jest art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Prawo użytkowania wieczystego na ww. nieruchomościach stwierdzono na podstawie decyzji Urzędu Wojewódzkiego (…) z dnia (…) 1996 r.

Obecny użytkownik wieczysty (…), prawo to nabył na podstawie umów sprzedaży Rep. (…) z dnia (…) 2003 r. i aktualnie jest użytkownikiem wieczystym.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) Przeznaczenie terenu na działkach: nr 5, 1, 3, 4 oznaczone jest (…) natomiast na działce nr 2 oznaczenie jest: (...).

Ponieważ prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed wejściem w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nie podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.