Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.570.2024.3.JSU
Uznanie, że Sprzedaż udziałów w Nieruchomości 1 nie będzie dostawą towarów wykonywaną przez podatnika VAT występującego w takich charakterze; uznanie sprzedaży udziałów w Nieruchomości 2 za dostawę towarów dokonywaną przez podatnika, oraz zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji czynności sprzedaży udziałów w dwóch nieruchomościach jako dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i czy ta sprzedaż jest wykonywana przez podatnika VAT. Różnicowanie przyjęte przez sprzedającego budzi wątpliwości organu, szczególnie w zakresie traktowania nieruchomości jako majątku osobistego a nie działalności gospodarczej, co wpływa na opodatkowanie transakcji podatkiem VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w Nieruchomości 1 nie stanowi dostawy towarów, ponieważ nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej sprzedającego, co potwierdza brak cech działalności handlowej. Natomiast dla Nieruchomości 2, organ uznał, że część przypisana do budynków A-D jest wykorzystywana gospodarczo i tym samym sprzedający działa jako podatnik VAT. Przy sprzedaży tych udziałów organ wskazał na posiadanie cech aktywnej działalności gospodarczej, co różnicuje traktowanie podatkowe tej transakcji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego, w podatku od towarów i usług, w zakresie uznania, że:
-Sprzedaż udziałów w Nieruchomości 1 nie będzie dostawą towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem nie będzie wykonywana przez podatnika VAT występującego w takich charakterze (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) – jest prawidłowe;
-Sprzedaż udziałów w Nieruchomości 2 nie będzie dostawą towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem nie będzie wykonywana przez podatnika VAT występującego w takich charakterze (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) – jest nieprawidłowe;
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
