Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.68.2025.1.AK
Skutki sprzedaży nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ocena, czy sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię jest objęta podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczowym jest ustalenie, czy okres pięcioletni od nabycia nieruchomości został spełniony, co może zwolnić z obowiązku podatkowego w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biorąc pod uwagę datę nabycia gruntu jako nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko Wnioskodawczyni za prawidłowe, stwierdzając, że zastosowanie ma art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT. Zgodnie z nim, sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nie stanowi źródła przychodu, a nabycie darowanej działki miało miejsce w 2015 roku. Za datę nabycia nieruchomości przyjęto nie moment budowy, lecz moment darowizny działki, zgodnie z zasadą superficies solo cedit. Zatem sprzedaż nieruchomości razem z budynkiem nie generowała obowiązku podatkowego, jako iż nastąpiła po upływie określonego pięcioletniego terminu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 27 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Podatniczka (dalej: „Wnioskodawczyni”) w listopadzie 2015 r. otrzymała w formie darowizny (od swojej babci) działkę gruntu o powierzchni (...) ha, położoną w (…).
Na przedmiotowej działce w okresie od stycznia 2020 do lipca 2021 roku został wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (dalej: „Budynek”), w którym docelowo Wnioskodawczyni planowała zamieszkać wraz ze swoimi małoletnimi dziećmi. W związku ze zmianą planów życiowych Wnioskodawczyni dokonała w listopadzie 2024 roku sprzedaży wyżej wymienionej działki gruntu wraz z posadowionym na niej Budynkiem.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
