Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.1.2025.3.IG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej działki i obowiązku wystawienia faktury. Uzupełniła go Pani pismami z 3 lutego 2025 r. i 5 lutego 2025 r. (wpływ 5 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,5413 ha, położonej w (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…). Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie Umowy darowizny w trybie ustawy z dnia 20 grudnia 1990 roku o ubezpieczeniu społecznym rolników zawartej 2 lutego 1996 r. przed (...), notariuszem w (…) będąc zamężną, ale do majątku osobistego i umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową nie zawierała.

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi. Z rejestru gruntów Starosty (…) wynika, że działka nr 1, zawiera powierzchnię 0,5413 ha i stanowi użytki oznaczone symbolem: RIVb, RV - grunty orne. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia, oprócz umowy dzierżawy zawartej z Kupującą przedmiotową nieruchomość spółką.

Na terenie Gminy (…) nie ma obowiązującego aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto nie wydano decyzji o warunkach zabudowy na działkę numer 1, położoną w obrębie miejscowości (…); do 13 września 2023 nie została również podjęta, na terenie gminy (…), uchwała wyznaczająca obszar rewitalizacji, ani ustanawiająca Specjalną Strefę Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.). Opłaty związane z eksploatacją opisanej wyżej Nieruchomości, w tym podatek od nieruchomości, zostały uregulowane i z tego tytułu nie istnieją żadne zaległości.