Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.16.2025.1.AK
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości z bonifikatą.
Istota problemu
Główne zagadnienie prawne poruszone w interpretacji dotyczy kwalifikacji podatkowej bonifikaty zastosowanej przy nabyciu nieruchomości od Lasów Państwowych przez pracownika, w kontekście podatku dochodowego od osób fizycznych. Wnioskodawca argumentował, że bonifikata ta nie stanowi przychodu do opodatkowania, gdyż nie jest równoznaczna z nieodpłatnym świadczeniem. Organ podatkowy miał za zadanie ocenić, czy przysporzenie majątkowe wynikłe z zastosowania bonifikaty podlega opodatkowaniu.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że bonifikata przyznana wnioskodawcy przy zakupie nieruchomości stanowi opodatkowany przychód, jako że splatał formalne przesłanki przysporzenia majątkowego opisanego w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Organ argumentował, że bonifikata prowadzi do realnego przysporzenia w postaci zaoszczędzonego wydatku. Ponadto, nabywca skorzystał z bonifikaty dobrowolnie i świadczenie jest wymierne oraz przypisane indywidualnej osobie, co eliminuje ogólność świadczenia. Wskazano, że różnica pomiędzy ceną rynkową a zapłaconą ceną po bonifikacie jest przychodem ze stosunku pracy w rozumieniu art. 11 ust. 1 i art. 12 ust. 1 ustawy PIT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 6 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu (…) kwietnia 2024 r. ukazało się ogłoszenie o sprzedaży pustostanu przez Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo X. Przedmiotem sprzedaży był budynek mieszkalno-gospodarczy, który został zatwierdzony do sprzedaży przez Dyrektora (…) i ogłoszony w Biuletynie Informacyjnym z dnia (…) grudnia 2023 r. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży znajduje się (…). Jest to budynek jednorodzinny, pustostan. Wartość rynkowa nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosiła (…) zł w tym: – wartość rynkowa nieruchomości gruntowej (…) zł; – wartość rynkowa zabudowań (…) zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
