Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.358.2024.4.DR
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest określenie, czy sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Wnioskodawcy twierdzili, że sprzedaż nie będzie objęta podatkiem VAT i w związku z tym powinna być opodatkowana PCC, ponieważ Sprzedający nie działał jako podatnik VAT przy tej transakcji.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawców za nieprawidłowe. W interpretacji indywidualnej wskazano, że transakcja sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ Sprzedający działa jako podatnik VAT, a aktywność związana z transakcją kwalifikuje się jako działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o VAT. Zatem, zastosowanie ma wyłączenie z opodatkowania PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, które dotyczy czynności opodatkowanej już podatkiem od towarów i usług (VAT). Organ podkreślił, że fakt opodatkowania podatkiem VAT wyłącza obowiązek zapłaty PCC.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
23 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo– w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1.Zainteresowany będący stroną postępowania:
A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
(…);
2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
D. B.
(…);
Opis zdarzenia przyszłego
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
