Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.564.2024.3.MPU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in. podatku od towarów i usług w zakresie uznania, czy:

-czy dokonanie przez Sprzedających sprzedaży Nieruchomości w drodze zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży będzie czynnością wykonywaną przez podatnika VAT występującego w takim charakterze (pytanie nr 1),

-czy sprzedaż Nieruchomości stanowi czynność wykonywaną przez J. B. działającego w charakterze podatnika VAT, czy będzie to dostawa towarów zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT w zakresie obiektów, będących przedmiotem najmu, zaś w pozostałym zakresie będzie pozostawała poza zakresem VAT (pytanie nr 2).

Uzupełnili go Państwo pismem z 12 grudnia 2024 r. oraz pismem z 29 stycznia 2025 – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

• R. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(„Wnioskodawca”, „Nabywca”)

2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

·Zainteresowany 1 niebędący stroną postępowania:

J. B.(„Sprzedający”),

·Zainteresowany 2 niebędący stroną postępowania:

J.BX. („Sprzedający”).

Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem

R. Sp. z o.o. (zwana dalej również „Wnioskodawcą” lub „Nabywcą”) jest podatnikiem czynnym podatku od towarów i usług („VAT”) z siedzibą w Polsce. Zasadniczym przedmiotem działalności nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków oraz sprzedaż lokali mieszkalnych lub usługowych w tych budynkach.