Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.27.2025.1.LM
Sprzedaż nieruchomości w części, która była objęta opodatkowaniem VAT - sprzedaż garażu, będzie objęta wyłączeniem zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast, w części w jakiej omawiana transakcja nie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT, tj. w części dotyczącej sprzedaży domu jednorodzinnego – zgodnie z uregulowaniami wynikającymi z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych – umowa sprzedaży podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych w części dotyczącej Pani jako kupującej jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani samoistnie tego samego dnia. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na mocy Aktu Notarialnego z (…) r. nabyła Pani wraz z mężem nieruchomość zlokalizowaną w (…). Nieruchomość stanowi dom jednorodzinny i wolnostojący garaż (akt notarialny załączony). Nieruchomość nabyli Państwo częściowo od osoby prywatnej – Pana (…), który z ramienia (…) nabył nieruchomość (dom jednorodzinny) od poprzedniej właścicielki. Prowadząc prace remontowe elewacji oraz otoczenia domu został zbudowany przez ww. dewelopera wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Nabywając nieruchomość zgodnie z zapisem w akcie notarialnym została ustalona cena rynkowa (…) zł z czego cena budynku mieszkalnego i gruntu – (…) zł (podlegająca podatkowi od czynności cywilnoprawnych), oraz cena garażu (…) zł brutto w tym 23% VAT. Finalizując transakcję uiścili Państwo opłatę podatku od czynności cywilnoprawnych od kwoty (…) zł w wysokości (…) zł, natomiast zgodnie z wystawioną przez dewelopera fakturą VAT nie została naliczona opłata podatku od czynności cywilnoprawnych od kwoty (…) zł za garaż. Stanowisko jest podtrzymywane przez księgowość firmy (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
