Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.708.2024.2.AKR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzyganym w interpretacji jest kwestia zwolnienia od VAT sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Wnioskodawca, będący rolniczą spółdzielnią produkcyjną, planuje sprzedaż działki i chce ustalić, czy planowana transakcja będzie objęta zwolnieniem, biorąc pod uwagę związane z tym przesłanki dotyczące pierwszego zasiedlenia budynku oraz upływu czasu od tego momentu do planowanej sprzedaży.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy przychylił się do stanowiska Wnioskodawcy, uznając, że sprzedaż działki nr 1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, będzie zwolniona od VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Organ stwierdził, że doszło do pierwszego zasiedlenia budynku, a od tego momentu minęły ponad dwa lata. Podkreślono również, że działka znajduje się na terenie objętym MPZP, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co kwalifikuje ją jako zabudowaną, a więc nieuprawnioną do zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9. Z tego względu zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 zostało wykluczone.