Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.47.2025.2.JG
Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.
Istota problemu
Podstawowym problemem prawnym było określenie, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej działce może zostać opodatkowana VAT, biorąc pod uwagę możliwe zwolnienia wynikające z ustawy o VAT, a także charakter działań podejmowanych przez wnioskodawczynię, które mogłyby wskazywać na jej działanie jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą. Wnioskodawczyni kwestionowała, czy jej działania kwalifikują ją jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w świetle ustawy o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wnioskodawczyni w kontekście sprzedaży nieruchomości działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co uzasadniono podejmowanymi przez nią działaniami o profesjonalnym charakterze, m.in. wydzierżawieniem działki, oraz szeroko zakrojonymi przygotowaniami do sprzedaży, w tym udzieleniem pełnomocnictw związanych z procesem inwestycyjnym. Organ ocenił, że o ile działka była dzierżawiona na cele gospodarcze i przygotowywana do sprzedaży, stanowi to formę działalności gospodarczej, wyłączając znaczenie majątku osobistego. Zgodnie z lokalnym planem, jako teren budowlany, działka nie korzysta ze zwolnienia z VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej nr (…) o pow. (…) ha. Uzupełniła go Pani pismem z 20 lutego 2025 r. (wpływ 20 lutego 2025 r.) i 24 października 2024 r. (wpływ 21 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności do nieruchomości w udziale (…), który dotyczy niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…) i powierzchni (…) ha położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
