Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.648.2024.2.AS
W zakresie ustalenia, czy przeniesienie własności nieruchomości w drodze transakcji sprzedaży na rzecz nabywcy będącego podmiotem powiązanym, na warunkach opisanych w zdarzeniu przyszłym, stanowi ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i podlega opodatkowaniu Ryczałtem od dochodów spółek na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.
Istota problemu
Głównym zagadnieniem prawnym wymagającym rozstrzygnięcia było ustalenie, czy transakcja polegająca na sprzedaży nieruchomości przez spółkę X na rzecz podmiotu powiązanego Y sp. z o.o. stanowiła ukryty zysk zgodnie z art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, a tym samym podlegała opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek. Było to istotne ze względu na potencjalne implikacje podatkowe związane z klasyfikacją transakcji jako ukryty zysk, co mogłoby skutkować opodatkowaniem zysków w transakcji powiązanej w kontekście ryczałtowego CIT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy, po analizie szczegółowych warunków transakcji sprzedaży nieruchomości między podmiotami powiązanymi, doszedł do wniosku, że sprzedaż nieruchomości nie stanowiła ukrytego zysku. Kluczowe dla tej oceny było ustalenie, że cena sprzedaży odpowiadała wartości rynkowej, co potwierdzono wyceną rzeczoznawcy. Dodatkowo, transakcja była zgodna z faktycznymi potrzebami biznesowymi spółki i warunki były równorzędne z tymi, które zostałyby ustalone z podmiotem niepowiązanym. Tym samym, zgodnie z art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, brak było podstaw do opodatkowania tej transakcji jako ukryty zysk.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia, czy przeniesienie własności nieruchomości w drodze transakcji sprzedaży na rzecz nabywcy będącego podmiotem powiązanym, na warunkach opisanych w zdarzeniu przyszłym, stanowi ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i podlega opodatkowaniu Ryczałtem od dochodów spółek na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
