Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.653.2024.2.AG

Istota problemu

Istota problemu prawnego sprowadza się do ustalenia, czy wynagrodzenie należne wspólnikowi spółki z tytułu wynajmu nieruchomości, w przypadku wyboru opodatkowania estońskim CIT, stanowi ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i w konsekwencji podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek po stronie spółki. Kluczowe jest, czy transakcje te mogą być uznane za rynkowe i konieczne dla działalności spółki.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawczyni za prawidłowe. Kluczowy argument stanowił fakt, że czynsz z tytułu wynajmu nieruchomości jest zgodny z wartościami rynkowymi i związany jest z podstawową działalnością gospodarczą spółki. Organ odniósł się do interpretacji przepisów dotyczących ukrytych zysków, stwierdzając, że wynajem nie jest formą dokapitalizowania spółki, lecz jego celem jest zabezpieczenie nieruchomości przed ryzykami związanymi z działalnością gospodarczą. Uwzględniono też, że transakcja ta mogłaby zostać zawarta między niepowiązanymi podmiotami na podobnych warunkach, co nie kwalifikuje jej jako ukrytego zysku.