Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.354.2024.2.DR

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych umowy sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kluczową kwestią było ustalenie, czy wnioskodawca spełnia warunki określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, co do braku posiadania praw własnościowych do dnia zakupu nowej nieruchomości, co warunkuje zwolnienie z opodatkowania.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko podatnika za prawidłowe, stwierdzając, że wnioskodawca spełnił przesłanki do skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych określone w art. 9 pkt 17 ustawy pcc. Rozstrzygnięcie bazowało na wykładni przepisów, z których wynikało, że posiadanie wcześniej niespełnionego budynku w stanie surowym zamkniętym nie dyskwalifikuje z możliwości skorzystania z przedmiotowego zwolnienia. Organ wskazał także na możliwość ubiegania się o zwrot nadpłaty podatku, uznając, że pobrano go nienależnie przez notariusza przy zakupie nowej nieruchomości.