Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.650.2024.2.JKU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 10 lutego 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) 2024 roku (akt notarialny przed notariuszem (…), Repertorium A nr (…)) kupił Pan, za środki pochodzące z własnych oszczędności oraz kredytu hipotecznego, mieszkanie (udział 1/1) z rynku wtórnego, przy ul. (…) w (…).

Prowadząca postępowanie notariusz pobrała od Pana podatek od czynności cywilnoprawnych 2% w wysokości (…) zł. Notariusz poinformował, że musi Pan zapłacić podatek i ewentualnie może Pan ubiegać się o zwrot niesłusznie pobranego podatku.

Podatek pobrano uznając, że na przeszkodzie do zastosowania zwolnienia przedmiotowego z tytułu art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stanął fakt, iż jako kupujący mieszkanie jest Pan współwłaścicielem w udziale (…) części nieruchomości, oznaczonej jako działka nr (…), położonej w miejscowości (…), gmina (…), która w chwili nabycia, tj. (…) 2018 roku (akt notarialny przed notariuszem (…) w (…), Repertorium A nr (…)), zabudowana była budynkiem określonym jako mieszkalny, parterowym, drewnianym o powierzchni (…) m, przeznaczonym do rozbiórki i który ze względu na stan techniczny oraz niezdolność do spełniania funkcji mieszkalnej został rozebrany niezwłocznie po zakupie.