Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.763.2024.1.MKA
Opodatkowanie przeniesienia na rzecz Powierzającego praw do Nieruchomości na podstawie Umowy Przeniesienia zawartej celem wykonania Umowy Zlecenia.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy przeniesienie praw do nieruchomości przez wnioskodawcę na rzecz powierzającego, w ramach umowy przeniesienia wynikającej z umowy zlecenia, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy transakcja ta stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT oraz czy wnioskodawca działa jako podatnik w ramach swojej działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że umowa przeniesienia praw do nieruchomości zawarta między wnioskodawcą a powierzającym, w ramach umowy zlecenia, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Organ argumentował, iż wnioskodawca, działający jako powiernik, przenosi prawo do rozporządzania nieruchomością na powierzającego, co spełnia przesłanki uznania za dostawę towaru. Decydujące znaczenie ma fakt, że transakcje tej natury, mimo że występuje wewnętrzna umowa powiernicza, skutkują dwoma dostawami towaru - najpierw do powiernika, a następnie do powierzającego.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 19 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania przeniesienia własności Nieruchomości nabytych na podstawie Umowy Przeniesienia zawartej celem wykonania Umowy Zlecenia powierniczego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca od 2013 prowadzi działalność gospodarczą, wpisaną do CEIDG, polegającą na świadczeniu usług prawnych w ramach indywidualnej kancelarii radcy prawnego. Ponadto, od 2022 roku Wnioskodawca prowadzi również jednoosobową działalność gospodarczą obejmującą m.in. zgodnie z PKD:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
