Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.837.2024.3.MKW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziałów w działce nr 1 do Spółki z o. o. będzie opodatkowana podatkiem VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 grudnia 2024 r. oraz pismem z 28 stycznia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zakup działki w sierpniu 2024 roku, z oznaczeniem (...). Przy zakupie od działki nie został ani odliczony, ani zapłacony VAT - zakup od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności. Działka została kupiona na dwóch współwłaścicieli do majątku prywatnego. Od działki nie został odliczony podatek VAT. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka nie jest ogrodzona, nie posiada podłączonych żadnych mediów. Do dnia dzisiejszego nie zostały złożone żadne wnioski o wydanie zgody na wykonanie przyłączy wodociągowej, gazowej, elektrycznej. Działka nie została również ogrodzona, wyczyszczona itp. Stan działki jest taki sam jak w dniu zakupu. Osoby sprzedające działkę nie są czynnymi podatnikami VAT oraz nie prowadzą działalności gospodarczej, która jest opodatkowana podatkiem VAT.

Działka zostanie sprzedana do Spółki z o. o. Przed sprzedażą Spółka z o. o. na podstawie umowy wstępnej chce wystąpić o możliwość podłączenia mediów i ich warunków przyłączeniowych (gaz/woda).

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Wnioskodawca chce sprzedać działkę nr 1, identyfikator działki (…), klasoużytki (...), grupa rejestrowa: (…), numer obrębu: (…), numer jednostki: (…), nazwa obrębu: (...), nazwa gminy: (...), pole ewidencyjne: (…).