Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.837.2024.3.MKW
Ustalenie, czy sprzedaż udziałów w działce nr 1 do Spółki z o.o. będzie opodatkowana podatkiem VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym była kwestia opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek z majątku osobistego do spółki z o.o., w której sprzedający jest udziałowcem. Kluczowe było ustalenie, czy sprzedaż ta stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu oraz możliwość zastosowania zwolnienia od podatku wynikającego z przepisów dotyczących dostaw terenów niezabudowanych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w działce będzie opodatkowana podatkiem VAT. Ustalono, że transakcja ta nie stanowi wyłącznie zarządzania majątkiem prywatnym, ale przeciwnie, wykazuje oznaki działalności gospodarczej. Istotne okoliczności obejmują czas przechowywania działki, późniejszą sprzedaż do spółki, w której sprzedający jest udziałowcem, oraz plan udzielenia pełnomocnictw w celu uzbrojenia nieruchomości. Organ odrzucił możliwość zastosowania zwolnień, ponieważ działka jest terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza zwolnienie z VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziałów w działce nr 1 do Spółki z o. o. będzie opodatkowana podatkiem VAT.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 grudnia 2024 r. oraz pismem z 28 stycznia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Zakup działki w sierpniu 2024 roku, z oznaczeniem (...). Przy zakupie od działki nie został ani odliczony, ani zapłacony VAT - zakup od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności. Działka została kupiona na dwóch współwłaścicieli do majątku prywatnego. Od działki nie został odliczony podatek VAT. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
