Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.962.2024.3.JS

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest kwestia możliwości skorzystania przez podatnika z ulgi na zabytki w przypadku wpłat na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Podatnik posiada nieruchomość w obszarze urbanistycznym wpisanym do ewidencji zabytków, jednak sama nieruchomość nie jest indywidualnie wpisana do tej ewidencji. Pytanie dotyczy możliwości odliczenia tych wpłat od podstawy opodatkowania zgodnie z art. 26hb ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że nieruchomość należąca do obszaru urbanistycznego wpisanego do ewidencji zabytków nie spełnia wymagań koniecznych do skorzystania z ulgi na zabytki, określonej w art. 26hb ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Argumentacja oparta była na braku spełnienia kryterium indywidualnego wpisania budynku do ewidencji zabytków, co wynika z definicji zawartej w ustawie o ochronie zabytków. Układy urbanistyczne, do których należy nieruchomość, nie są klasyfikowane jako zabytki nieruchome w kontekście tej ulgi, zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.