Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.746.2024.2.DK

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w analizowanej interpretacji podatkowej jest ustalenie, czy sprzedaż działek powstałych z podziału działki nabytej w drodze dziedziczenia przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe jest rozstrzygnięcie, czy sprzedająca działa w charakterze podatnika VAT, czyli osoby prowadzącej działalność gospodarczą, czy też czynność ta jest związana z zarządzaniem majątkiem prywatnym, co wyłączałoby konieczność opodatkowania.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy stwierdził, że wnioskodawczyni nie działała w charakterze podatnika VAT przy sprzedaży działek. Decyzja opiera się na braku przesłanek aktywności wskazujących na prowadzenie profesjonalnej działalności handlowej, takich jak uzbrojenie terenu, działania marketingowe czy wydzielanie dróg. Sprzedawane działki zostały potraktowane jako element majątku prywatnego, zarządzanego bez zorganizowanej działalności gospodarczej. Organ podkreślił, że czynnikiem decydującym była analiza zamiaru oraz zakresu działań sprzedającej, które nie wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.