Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.778.2024.2.HW
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem kotłowni i sieci ciepłowniczych oraz opodatkowania podatkiem VAT zbycia urządzeń kotłowni. Rezygnacja ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem kotłowni i sieci ciepłowniczych i opodatkowania podatkiem VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem kotłowni i sieci ciepłowniczych.
Istota problemu
Główne zagadnienie prawne dotyczyło ustalenia, czy przeniesienie praw własności do nieruchomości oraz urządzeń kotłowni wraz z sieciami ciepłowniczymi jest objęte zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, oraz kwestii możliwości rezygnacji z tego zwolnienia przez strony transakcji. Istotne było określenie, czy transakcja zachodzi w ramach pierwszego zasiedlenia i jakie są konsekwencje podatkowe planowanej sprzedaży zarówno względem nieruchomości, jak i urządzeń kotłowni.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że planowana sprzedaż nieruchomości, w tym prawa użytkowania wieczystego gruntu z budynkiem kotłowni oraz sieciami ciepłowniczymi, może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia i od pierwszego zasiedlenia upłynęło więcej niż 2 lata. Natomiast urządzenia kotłowni nie mogą korzystać z tego zwolnienia, ponieważ nie stanowią części budowli. Istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia przez strony, o ile będą zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i złożą odpowiednie oświadczenie zgodnie z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
