Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.900.2024.3.MC
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości wydzielonej z działki będącej we współwłasności małżeńskiej, - brak zwolnienia od podatku VAT sprzedaży ww. nieruchomości w przypadku, gdyby sprzedaż nieruchomości podlegała opodatkowaniu VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzyganym przez organ podatkowy było ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości wydzielonej z działki będącej we współwłasności małżeńskiej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zasadniczą kwestią było, czy dokonujący sprzedaży działają jako podatnicy VAT oraz, czy sprzedaż jest częścią działalności gospodarczej w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa podatkowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że Wnioskodawcy, dokonując szeregu działań zmierzających do przygotowania nieruchomości na sprzedaż, działają w charakterze podatnika VAT. Wskazane czynności, takie jak uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, wystąpienie o pozwolenia na budowę oraz fakt sprzedaży za wyjątkiem części nieruchomości, wskazują na zamiar prowadzenia działalności gospodarczej obejmującej obrót nieruchomościami. Tym samym, działania te przekraczają zwykłe wykonywanie prawa własności i wchodzą w zakres działalności gospodarczej, co skutkuje opodatkowaniem transakcji podatkiem VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości wydzielonej z działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej oraz prawidłowe w zakresie braku zwolnienia od podatku VAT sprzedaży ww. nieruchomości.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
