Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.825.2024.1.MMA
Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług z tytułu wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze w kontekście działalności deweloperskiej Spółki. Scentralizowany zostaje w szczególności moment siły nadania wpłat na tych rachunkach w odniesieniu do obowiązku podatkowego, gdyż bezpośrednie korzystanie ze środków jest opóźnione do spełnienia warunków umownych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko Spółki za prawidłowe, stwierdzając, że środki wpływające na zamknięte lub otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze nie stanowią należnych kwot podatnika aż do momentu przekazania ich na rachunek bieżący Spółki. Podkreślono, że dla celów VAT, warunkiem uznania środków za otrzymane jest możliwość swobodnego nimi dysponowania. Umowy rachunków powierniczych ograniczają tę możliwość do czasu spełnienia warunków umownych, co implikuje brak powstania obowiązku podatkowego w momencie wpływu środków na rachunek powierniczy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A. Sp. z o.o. (dalej jako: „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest celową spółką deweloperską, powołaną do realizacji projektu deweloperskiego polegającego na budowie budynku osiedla mieszkaniowego na gruncie położonym w (...) gminie (...) (powiat (...)).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
