Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.607.2024.2.DS
Dokonując zbycia nieruchomości Wnioskodawca nie działa/nie będzie działał w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy. Zbycie nieruchomości nie podlega/nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy określenia, czy sukcesywna sprzedaż działek rolnych przez osobę fizyczną, będącą właścicielem gospodarstwa rolnego, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Kluczowym pytaniem było, czy takie działanie stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o VAT oraz Dyrektywy 2006/112/WE.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, ponieważ sprzedaż działek była realizacją prawa własności a nie zorganizowaną działalnością zawodową. W tym kontekście uwzględniono brak profesjonalnych działań marketingowych, wykorzystanie majątku na potrzeby osobiste i rodzinne, oraz fakt, że działalność rolnicza była prowadzona głównie na potrzeby własne. Sprzedaż działek nie wykracza zatem poza zarządzanie majątkiem osobistym, co implikuje wyłączenie z opodatkowania VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości.
Uzupełnił go Pan pismem z 7 lutego 2025 r. (wpływ 9 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
