Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.1.2025.1.MK
Uznanie sprzedaży niezabudowanych działek stanowiących współwłasność małżeńską za czynność opodatkowaną podatkiem VAT i niekorzystającą ze zwolnienia z VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji planowanej sprzedaży niezabudowanych działek jako czynności objętej podatkiem VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy zbycie to odbywa się w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez małżonków oraz czy transakcja kwalifikuje się jako dostawa terenów budowlanych, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że sprzedaż działek o powierzchni ... ha i ... ha, wynikających z podziału działki nr ... oraz innych działek, stanowi opodatkowaną dostawę towarów, jako że spełnia przesłanki działalności gospodarczej wg art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Działki są uznane za tereny budowlane, co wyklucza zwolnienie z VAT. Istotne były działania podejmowane przez pełnomocnika kupującego, które wpłynie na wartość gruntu i charakter działek, co wskazuje na działalność porównywalną z profesjonalnym obrotem nieruchomościami. Takie działania wykraczają poza zwykłe wykonywanie prawa własności przez podatników.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania sprzedaży niezabudowanej działki o pow. ... ha powstałej z podziału działki nr ... oraz działki o pow. ... ha powstałej z podziału działek nr ...,....,...,...,...oraz ... stanowiących współwłasność małżeńską za czynność opodatkowaną podatkiem VAT i niekorzystającą ze zwolnienia z VAT. Uzupełnił go Pan pismami z 17 stycznia 2025 r. oraz z 20 stycznia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
