Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.15.2025.1.ESZ
Uznanie Sprzedającej za podatnika VAT, opodatkowanie sprzedaży udziału w zabudowanej nieruchomości z uwzględnieniem zwolnienia i prawa do odliczenia przez Nabywcę.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył ustalenia, czy sprzedający nieruchomość działał jako podatnik VAT w związku z jej sprzedażą oraz ewentualnych konsekwencji z tego wynikających. Zasadniczą kwestią była ocena, czy sprzedaż fragmentu nieruchomości była dokonywana w ramach działalności gospodarczej opisanej w ustawie o VAT, co wpłynęłoby na obowiązek podatkowy sprzedającego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że sprzedający, osoba fizyczna, nie prowadzi działalności gospodarczej i nie działa jako podatnik VAT w tym przypadku. Argumentowano, że sprzedający nie podejmował działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu, jak uzbrojenie terenu czy działania marketingowe. Nieruchomość nie była wykorzystywana do żadnej działalności zarobkowej i brak aktywności sprzedażowej świadczy o zarządzaniu majątkiem osobistym. W konsekwencji, sprzedaż ta nie podlega podatkowi VAT, a sprzedający nie musi rejestrować się jako podatnik VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości (udziału w działce nr 1).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
- A Spółka Akcyjna
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
- A.A.
Opis zdarzenia przyszłego
A Spółka akcyjna z siedzibą w (…) (dalej jako „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT, zajmującym się budową lokali mieszkalnych i użytkowych na sprzedaż.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
