Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.639.2024.4.SR
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży pięciu działek na rzecz sp. z o.o. oraz jednej działki na rzecz innego nabywcy oraz zwolnienie od podatku VAT sprzedaży ww. działek wraz ze zlokalizowanymi na ich obszarze zbiornikami retencyjnymi, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny związany był z kwalifikacją czynności sprzedaży pięciu działek na rzecz spółki z o.o. oraz jednej działki na rzecz innego nabywcy w kontekście ich opodatkowania podatkiem VAT. Istotą sporu była ocena, czy sprzedaż tych działek należy uznać za działalność gospodarczą, a więc podlegającą opodatkowaniu tym podatkiem, czy też za zarządzanie majątkiem osobistym, które nie jest objęte podatkiem VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek dokonana przez Wnioskodawcę stanowi przejaw działalności gospodarczej podlegającej VAT, ponieważ działania Wnioskodawcy wykraczały poza zwykłe zarządzanie majątkiem osobistym. Podstawowymi argumentami były wcześniejsze transakcje sprzedaży działek, aktywne działania związane z przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym rozmowy z gminą o infrastrukurze, oraz fakt, że działki były nabyte z zamiarem ich zbycia w przyszłości. Natomiast sprzedaż działek z ewentualnymi zbiornikami retencyjnymi mogłaby być zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a u.p.t.u., co organ potwierdził w interpretacji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
-nieprawidłowe w części dotyczącej niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży pięciu działek na rzecz sp. z o.o. oraz jednej działki na rzecz innego nabywcy;
-prawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT sprzedaży ww. działek wraz ze zlokalizowanymi na ich obszarze zbiornikami retencyjnymi, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
