Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.615.2024.4.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

- w części dotyczącej sprzedaży fragmentu dachu wielopoziomowego Budynku usługowego wynajmowanego pod (…) oraz pustostanu (wraz z przynależnym do niego prawem wieczystym użytkowania gruntu) – prawidłowe,

- w pozostałym zakresie – nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień na tym gruncie. Uzupełnili go Państwo pismem z 20 listopada 2024 r. i – w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 21 stycznia 2025 r. (wpływ: 22 stycznia 2025 r. i 27 stycznia 2025 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Sp. z o.o. (Spółka, Sprzedawca, Zbywca)

NIP: (…)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y. Sp. z o.o. sp. k. (Nabywca, Kupujący)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Sprzedawca jest użytkownikiem wieczystym zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej jedną działkę nr A. o powierzchni (…) ha, położonej w obrębie (…) ul. (…) numer księgi wieczystej: (…) („Nieruchomość”). Nieruchomość jest zabudowana wielopoziomowym budynkiem usługowym (niemieszkalnym) położonym przy ul. (…) w (…) („Budynek”). Budynek jest w stanie surowym zamkniętym (poszczególne piętra nie są wykończone ani wyposażone i wymagają istotnych nakładów).