Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.666.2024.1.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT planowanej transakcji sprzedaży lokalu użytkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem z 31 stycznia 2025 r. (wpływ 4 lutego 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2011 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…) numer (…) Spółka nabyła w ramach prowadzenia działalności gospodarczej lokal użytkowy. Zakup został udokumentowany dodatkowo fakturą VAT ze stawką VAT 23%. Spółka odliczyła podatek naliczony w wysokości 23%. Lokal został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Spółka jest podatnikiem VAT czynnym.

Od (…) 2012 r. lokal był wynajmowany innej firmie na podstawie zawartej umowy najmu. Najemca płacił miesięczny czynsz za wynajem lokalu użytkowego, co było potwierdzane fakturą VAT z 23% podatkiem VAT. Lokal został przekazany najemcy w stanie deweloperskim. Firma wynajmująca nie prowadziła w nim działalności gospodarczej i nie zmieniła stanu deweloperskiego lokalu. Umowa najmu została rozwiązana (…) 2022 r. Lokal został zwrócony w stanie deweloperskim, bez żadnych oznak jego użytkowania i przystosowania do użytkowania.