Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.397.2019.9.S.KOM

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy sprzedając działki będące przedmiotem nieodpłatnego użyczenia i ewentualnej odpłatnej dzierżawy, Wnioskodawczyni nabędzie status podatnika VAT. Istotą sporu jest ocena, czy sprzedaż działek stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, czy zarządzanie majątkiem prywatnym, które nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawczyni nie będzie działać jako podatnik VAT przy sprzedaży opisywanych działek, ponieważ nie podejmuje działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie zajmuje się zarobkowo obrotem nieruchomościami, nie uzbraja działek ani nie prowadzi działań marketingowych wykraczających poza zwykłe ogłoszenia. Dzierżawa gruntów ma na celu jedynie pokrycie kosztów i utrzymanie działek w dobrym stanie agrotechnicznym, a sama sprzedaż nie ma cech zorganizowanej działalności gospodarczej. Sadziały sądów administracyjnych to potwierdziły, stwierdzając brak podstaw do uznania działań Wnioskodawczyni za działalność gospodarczą opodatkowaną VAT.