Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.676.2024.3.ASZ
Opodatkowania/zwolnienia od podatku sprzedaży działek.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w niniejszej sprawie jest ustalenie, czy sprzedaż pewnych działek gruntowych podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT. Kwestie dotyczą, między innymi, zakwalifikowania działek jako terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane, co może pozwolić na zastosowanie zwolnienia od podatku według art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Istotna jest także kwalifikacja budowli znajdujących się na działkach, które nie są własnością sprzedającego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że transakcje sprzedaży działek y, x, z, a nie mogą korzystać ze zwolnienia z podatku VAT, ponieważ działki zawierają budowle niebędące własnością wnioskodawcy lub są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę (co spełnia definicję terenów budowlanych podlegających opodatkowaniu). Organ zauważył również, że budowle nienależące do wnioskodawcy nie zmieniają faktu, iż dostawa dotyczy gruntów zabudowanych. Dodatkowo potwierdzono, że metoda podziału ceny działki x przy zastosowaniu klucza powierzchniowego była prawidłowa o ile odzwierciedla stan faktyczny.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest :
-nieprawidłowe w zakresie opodatkowania/zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości;
-prawidłowe w zakresie przyjęcia podziału ceny działki geodezyjnej x na zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT i podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT proporcjonalnie do powierzchni części gruntu podlegającej zwolnieniu/opodatkowaniu.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania/zwolnienia od podatku sprzedaży działek.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
