Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.343.2024.4.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 listopada 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 stycznia 2025 r. (wpływ 29 stycznia 2025 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Sp. z o.o. sp.k.

(…);

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…).

Opis zdarzenia przyszłego

X sp. z o.o. sp.k. (dalej: „Sprzedający”, „Sprzedawca” lub ”Zbywca”) jest spółką celową, której działalność koncentruje się wokół posiadanego centrum handlowego, będącego przedmiotem przyszłej Transakcji. Centrum handlowe stanowi zasadniczy składnik majątku Sprzedającego. Sprzedający czerpie zdecydowaną większość (poza innymi okazjonalnymi przychodami) swoich przychodów z wynajmu centrum handlowego (jego części) zewnętrznym najemcom.

Y sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”; w dalszej części wniosku Sprzedający oraz Kupujący określani są łącznie jako „Zainteresowani” lub „Wnioskodawcy”), będąca spółką celową, która po Transakcji prowadzić będzie działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi (w tym ich wynajmu), zamierza kupić w drodze umowy sprzedaży określone poniżej składniki majątku (dalej: „Transakcja”) od Sprzedającego:

oprawo użytkowania wieczystego działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni 3,4980 ha, położona przy ulicy (…), w miejscowości (…), w gminie (…), w powiecie (…), w województwie (…), w obrębie ewidencyjnym nr (…) (dalej „Działka”, „Grunt”), objęta księgą wieczystą o nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych;