Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.995.2024.2.ŻR
Brak opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji niezabudowanej działki.
Istota problemu
Problem prawny dotyczył obowiązku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży licytacyjnej niezabudowanej działki nr 1 przez komornika sądowego. Kluczowe pytanie dotyczyło tego, czy działka ta jest zwolniona z podatku VAT jako niezabudowany grunt, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Wnioskodawca argumentował, że sprzedaż nie powinna być opodatkowana, ponieważ dłużnik nie jest czynnym podatnikiem VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż licytacyjna działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ komornik działa jako płatnik podatku w ramach dostawy w trybie egzekucji. Działka nr 1, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest terenem budowlanym, co wyklucza ją ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Dodatkowo, nabycie działki przez dłużnika nie było opodatkowane VAT, co uniemożliwia zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Tym samym, komornik ma obowiązek pobrania i odprowadzenia podatku VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 grudnia 2024 r., który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji niezabudowanej działki nr 1.
Uzupełnił go Pan pismem – z 27 stycznia 2025 r. oraz - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 stycznia 2025 r. (data wpływu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W prowadzonym przez Pana postępowaniu egzekucyjnym sprzedaży licytacyjnej podlega nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 1,0000 ha położona w …, gm. …, ozn. nr … - należąca do dłużnika … Sp. z o.o. w … (NIP …, KRS …). Jedyny wspólnik spółki zmarł i obecnie toczy się postępowanie z udziałem kuratora w trybie art. 818(1) par. 2 zd. pierwsze kpc.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
