Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.712.2024.4.AKR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym poruszonym w interpretacji indywidualnej jest kwestia interpretacji przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w kontekście sprzedaży działki należącej do majątku prywatnego osoby fizycznej. Chodzi o ustalenie wysokości zobowiązania z tytułu podatku VAT w związku z dokonaniem takich transakcji oraz czy sprzedający w świetle określonych działań działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Problem dotyczy rozróżnienia działań w ramach majątku prywatnego od działań handlowych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki przez Wnioskodawcę nie jest czynnością opodatkowaną VAT, ponieważ Wnioskodawca działał w ramach zarządzania majątkiem prywatnym. Organ, analizując okoliczności faktyczne, stwierdził, iż Wnioskodawca nie podejmował działań wskazujących na zorganizowany charakter działalności handlowej w odniesieniu do nieruchomości. Działki nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej, a podział terenu był wynikiem naturalnego zarządu majątkiem prywatnym. Taka ocena została poparta przepisami oraz orzecznictwem TSUE, co skutkowało konstatacją, że transakcje nie podlegają opodatkowaniu.