Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.953.2024.2.AM

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozwiązywanym w interpretacji jest kwestia potencjalnego opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) czynności polegającej na nieodpłatnym przekazaniu przez spółkę cywilną niezabudowanej nieruchomości do majątku osobistego wspólników. Istotne jest ustalenie, czy transakcja ta podlega VAT w kontekście braku możliwości odliczenia podatku naliczonego przy jej nabyciu, ponieważ nieruchomość była zakupiona od osoby fizycznej niebędącej czynnym podatnikiem VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy postanowił, że ponieważ nieruchomość została nabyta bez prawa do odliczenia podatku VAT (dlatego że zakup był od osoby fizycznej, która nie była czynnym podatnikiem VAT), jej nieodpłatne przekazanie do majątku osobistego wspólników nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Krajowa Informacja Skarbowa uznała, iż brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony przy nabyciu stanowi podstawę do wyłączenia nieodpłatnej czynności przekazania spod zakresu działania ustawy o VAT. Zatem przekazanie nieruchomości wspólnikom na ich potrzeby osobiste nie spowoduje obowiązku zapłaty VAT, ponieważ nie spełnia definicji odpłatnej dostawy towarów, zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.