Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.599.2024.4.LM
W kontekście rozstrzygnięcia w zakresie VAT zawartego w ww. interpretacji, nie mają Państwo racji, że Transakcja (sprzedaż Nieruchomości) będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Jak wynika bowiem z ww. interpretacji w zakresie podatku VAT – Transakcja (sprzedaż Nieruchomości) będzie objęta podatkiem VAT; jako dostawa towaru i będzie opodatkowana tym podatkiem wg właściwej stawki. Zatem opodatkowanie tej czynności podatkiem VAT będzie skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji podatkowej transakcji sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Strony umowy twierdzą, że transakcja powinna być opodatkowana PCC, argumentując, że nie jest opodatkowana podatkiem VAT, a sprzedający nie działa jako podatnik VAT. Organ interpretuje regulacje dotyczące wyłączenia z opodatkowania PCC na korzyść ustalenia, w jakim zakresie transakcja podlega opodatkowaniu VAT, co może wpływać na objęcie obowiązkiem PCC.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT, co wyklucza możliwość jej opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Kluczowym argumentem organu było oddzielenie analizy statusu podatnika VAT od samej transakcji, która podlega opodatkowaniu VAT według stawki właściwej, co implikuje wyłączenie jej spod opodatkowania PCC. Organ podkreślił, że determinuje to art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, wyłączający z opodatkowania transakcje, które są w całości opodatkowane VAT. Tym samym stanowisko wnioskodawcy, zakładające opodatkowanie PCC, uznano za błędne.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
