Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.660.2024.2.ED
Odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowych inwestycji w obcych środkach trwałych będących lokalami mieszkalnymi, udostępnionymi Wnioskodawcy na podstawie umowy najmu zawartej z właścicielami tych lokali, będą podlegały zaliczeniu u Wnioskodawcy do kosztów uzyskania przychodu.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest określenie, czy odpisy amortyzacyjne od inwestycji w obcych środkach trwałych, w postaci lokali mieszkalnych, które podatnik wynajmuje na podstawie umowy najmu, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Kluczowym jest zrozumienie wpływu zmian w przepisach dotyczących amortyzacji w ramach ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w szczególności art. 16c ust. 2a o wyłączeniu amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych z kosztów podatkowych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że stanowisko wnioskodawcy jest nieprawidłowe. Skorzystał z wykładni systemowej i funkcjonalnej przepisów, co wskazuje na, że podobnie jak właściciele lokali mieszkalnych, użytkownicy obcych lokali mieszkalnych nie mogą stosować amortyzacji, ponieważ naruszałoby to równość podatkową. Interpretacja wynika z faktu, że ustawodawca od 1 stycznia 2023 r. wykluczył możliwość zaliczania odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych jako koszty uzyskania przychodów, co dotyczy zarówno właścicieli, jak i najemców tych nieruchomości.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 grudnia 2024 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej wpłynął Państwa wniosek z 21 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowych inwestycji w obcych środkach trwałych będących lokalami mieszkalnymi, udostępnionymi Państwu na podstawie umowy najmu zawartej z właścicielami tych lokali, będą podlegały zaliczeniu u Państwa do kosztów uzyskania przychodu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
