Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.702.2024.2.KK

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył kwestii, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu przez osobę fizyczną, która nie jest czynnym podatnikiem VAT ani nie prowadzi działalności gospodarczej, powinna być opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Istotą było ustalenie, czy w tej transakcji sprzedająca działa jako podatnik VAT, oraz czy transakcja może korzystać ze zwolnienia z VAT na mocy przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy stwierdził, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT, wykluczając zastosowanie zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT. Głównym powodem było stwierdzenie, że działka stanowi teren budowlany według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wyłącza możliwość zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9. Ponadto, działka nie była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej z VAT, co uniemożliwia zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 2. Wnioskodawczyni podejmuje czynności, które mogą być oceniane jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, co przesądza o jej statusie podatnika podatku VAT w tej transakcji.