Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.702.2024.2.KK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce;

-obowiązku udokumentowania fakturą VAT ww. sprzedaży.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 stycznia 2025 r. (wpływ 25 stycznia 2025 r.), z 28 stycznia 2025 r. (wpływ 28 stycznia 2025 r.) oraz pismem z – brak daty pisma (wpływ 31 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:

1.Jedną niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1, o powierzchni (...) ha położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Nawet, jeśli w dalszej części opisu zdarzenia lub w stanowisku Wnioskodawczyni jest mowa o działkach, bądź nieruchomościach w liczbie mnogiej jest to tylko zabieg stylistyczny, a przedmiotem wniosku jest jedna niezabudowana działka gruntu.

W maju 2024 r. Wnioskodawczyni ze Współwłaścicielem podpisała przedwstępną warunkową umowę sprzedaży w postaci aktu notarialnego dotyczącą sprzedaży dwóch działek gruntu (w tym działki objętej złożonym wnioskiem), która uzależniała zawarcie docelowej umowy sprzedaży od łącznego spełnienia warunków określonych w tym akcie, tj.:

1)uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo -usługowym o powierzchni użytkowej (...) m, w tym salą sprzedaży o powierzchni (...) m wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum (...) miejsc postojowych;