Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.744.2024.2.AKA

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1 – jest nieprawidłowe (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),
• uznania Panią za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości 2 i 3 – jest prawidłowe (pytanie oznaczone we wniosku nr 2),
• zwolnienia z opodatkowania sprzedaży Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i wybrania opcji opodatkowania tej sprzedaży zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy – jest prawidłowe(pytania oznaczone we wniosku nr 3 i 5),
• opodatkowania właściwą stawką podatku VAT sprzedaży Nieruchomości 3 – jest prawidłowe (część pytania oznaczonego we wniosku nr 4),
• braku opodatkowania otrzymanego zadatku (Wpłaty 2, 3 i 4) z tytułu zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży Nieruchomości 1, 2 i 3 z uwagi na fakt nie bycia zarejestrowaną jako podatnik VAT – jest nieprawidłowe (pytanie oznaczone we wniosku nr 6),
• nie opodatkowania otrzymanego zadatku (Wpłata 2, 3 i 4) w części dotyczącej Nieruchomości 1 i 2 – jest prawidłowe (punkt a) i b) pytania oznaczonego we wniosku nr 8) ,
• opodatkowania otrzymanego zadatku (Wpłata 2, 3 i 4) w części dotyczącej Nieruchomości 3 – jest prawidłowe (punkt c) pytania oznaczonego we wniosku nr 8).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 18 grudnia 2024 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości położonych w (…) przy ul. (…) (obręb (…), jedn. ewid. (…)) składających się z działek ewidencyjnych o numerach (dalej łącznie określanych jako: „Nieruchomości”):