Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.861.2024.2.PRM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy udziału w wydzielonej niezabudowanej działce gruntu. Uzupełniła go Pani pismem z 14 stycznia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1991 r. zakupili Państwo od Skarbu Państwa niezabudowaną nieruchomość rolną jako osoby prywatne tj. A.A. i B.B. 1/2 udziału oraz C.C. i D.D. 1/2 udziału.

Cała czwórka jest właścicielem firmy A. Sp. j., której jedyną działalnością jest dzierżawa hali produkcyjnych w miejscowości (…). Oprócz tego A.A. jest właścicielką firmy B. zajmującej się sprzedażą i serwisem urządzeń technicznych, zaś B.B. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w ramach firmy C. dla firmy D. - producenta (...), której jest współwłaścicielem. W Państwa firmach wszyscy jesteście płatnikami VAT.

14 listopada 2024 r. podpisali Państwo wstępną umowę sprzedaży na część ww. działki z firmą deweloperską E. sp. z o.o. Spółka ta jest płatnikiem VAT. Firma E. sp. z o.o. zamierza wybudować tam osiedle mieszkaniowe.

Od spółki pobrali Państwo zadatek w kwocie netto. W przypadku otrzymania przez spółkę pozwolenia na budowę spółka ta zobowiązała się do zakupu ww. części działki w innym przypadku zadatek muszą Państwo zwrócić.

Doprecyzowanie i uzupełnienie zdarzenia przyszłego

Działka zostanie wydzielona z działki nr 1 położonej w (…) (KW nr (…)).

Od momentu nabycia do sprzedaży działki nie była ona w ogóle wykorzystywana.