Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.607.2024.2.AD

Istota problemu

Główne zagadnienie dotyczyło ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości (Działki nr 1) przez osobę fizyczną, posiadającą status podatnika VAT, jednak nieprowadzącą działalności gospodarczej, podlegała opodatkowaniu VAT oraz konsekwencji tego dla obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) przez nabywcę, który jest czynnym podatnikiem VAT. Kluczowe było rozstrzygnięcie, czy sprzedaż jest opodatkowana VAT, co zwalniałoby transakcję z opodatkowania PCC.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy potwierdził, że sprzedaż niezabudowanej Działki nr 1, dokonana przez osobę posiadającą status czynnego podatnika VAT, podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) i nie korzystała ze zwolnienia z tego podatku. W konsekwencji, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, transakcja sprzedaży nie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, jako że była w pełni opodatkowana VAT. Podkreślono, że fakt opodatkowania VAT wyłącza obowiązek uiszczenia PCC, jednak tylko w zakresie, w jakim czynność jest opodatkowana VAT.