Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.607.2024.2.AD

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) (Kupujący)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…) (Sprzedający)

Opis stanu faktycznego

Kupujący prowadzi działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem jest wynajmem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz posiada status czynnego podatnika VAT.

Sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej lub działalności rolniczej, posiada jednak status czynnego podatnika VAT z tytułu najmu nieruchomości położonych w obrębie jego domostwa położonego przy ul. (…).

Sprzedający pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Jednocześnie, nie została zawarta umowa majątkowa rozszerzająca wspólność ustawową.

Sprzedający był właścicielem nieruchomości stanowiącej, między innymi, niezabudowaną działkę gruntu nr ewidencyjny (…), o powierzchni (…) m, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) (Działka nr 1). Sprzedający nabył własność Działki nr 1 w (…) r. do majątku osobistego częściowo w drodze dziedziczenia po ojcu, a częściowo w drodze ugody o dział spadku i podziału majątku spadkowego, w związku z czym własność Działki nr 1 nie jest objęta wspólnością majątkową małżeńską. Księgą wieczysta Nr (…) objęta jest również działka gruntu nr ewidencyjny (…), która nie była objęta transakcją sprzedaży nieruchomości, której dotyczy wniosek.