Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.549.2024.3.EP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 8 listopada 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczący skutków podatkowych dostawy nieruchomości, wpłynął 21 listopada 2024 r. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 10 stycznia 2025 r. (data wpływu 15 stycznia 2025 r.), 13 stycznia 2025 r. (data wpływu 15 stycznia 2025 r.) oraz dwoma pismami z 17 stycznia 2025 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania

- (...)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania

- (...)

Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem

Wnioskodawca planuje dokonanie transakcji sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni (…) ha za cenę w łącznej kwocie (…) na rzecz firmy deweloperskiej (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…), pod numerem (…).

Sprzedający nie jest przedsiębiorcą. (...), jest właścicielem dwóch działek (Nieruchomość 1 i Nieruchomość 2). Pierwszą z nich (Nieruchomość 1), działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (...) i obszarze (…)ha, nabył na podstawie umowy działu spadku, dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu (…).

Drugą działkę (Nieruchomość 2) o numerze ewidencyjnym (...) i obszarze (…)ha nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w dniu (…). Prawo do odliczenia VAT od nabycia nieruchomości nie występowało.

Z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanego w dniu (…), wynika, że obie wyżej wymienione działki gruntu znajdują się na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast żadna z nich nie jest zabudowana.