Brak kwestionowania podwyżki opłaty rocznej w ustawowym terminie pozbawia użytkownika wieczystego prawa do jej podważania w procesie o zapłatę - Wyrok SN z dnia 22 listopada 2024 r., sygn. II CSKP 2166/22

Użytkownik wieczysty, który nie złożył wniosku o kontrolę zasadności podwyższenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w trybie art. 78 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie może w postępowaniu o zapłatę skutecznie kwestionować wysokości tej opłaty, powołując się na wadliwość operatu szacunkowego lub naruszenie zasad współżycia społecznego.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Marta Romańska (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Roman Trzaskowski

‎SSN Karol Weitz

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 22 listopada 2024 r. w Warszawie ‎skargi kasacyjnej J. spółki akcyjnej w Z. ‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie ‎z 26 listopada 2021 r., V ACa 712/21, ‎w sprawach z powództw miasta stołecznego Warszawy ‎przeciwko J. spółce akcyjnej w Z. ‎o zapłatę,

1) oddala skargę kasacyjną;

Uzasadnienie

Powód miasto stołeczne Warszawa wniósł o zasądzenie od J. S.A. w Z. kwot: (a) 2.733.929,25 zł z odsetkami ustawowymi od 1 kwietnia 2014 r. do 31 grudnia 2015 r. i z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 1 stycznia 2016 r.; (b) 2.729.387,16 zł z odsetkami ustawowymi od 1 kwietnia 2015 r. do 31 grudnia 2015 r. i z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 1 stycznia 2016 r.; (c) 2.731.086,02 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 1 kwietnia 2016 r. z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości przy ul. G. w W. za lata 2014-2016.

Nakazem zapłaty z 20 stycznia 2017 r. referendarz sądowy w Sądzie Okręgowym Warszawa - Praga w Warszawie uwzględnił powództwo w całości.

Pozwana J. S.A. w Z. w sprzeciwie od nakazu zapłaty wniosła o oddalenie powództwa w całości.

Powód miasto stołeczne Warszawa pozwem z 5 grudnia 2018 r. wniósł o zasądzenie od J. S.A. w Z. kwoty 2.731.709,25 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 1 kwietnia 2017 r. oraz kwoty 2.731.709,25 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 1 kwietnia 2018 r. z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości przy ul. G. w W. za lata 2017 - 2018.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się